项目简介 · PROFILE

联建产业园 物业租赁中心 欢迎您！

【项目体量】一/二期总建面共22万平方米 

深圳中轴新城|产研科创芯领地创新产研基地|高端商务集群 

第四代新型产业社区,统一租赁、智慧运营、赋能企业未来...

联建科技工业园位于宝安区大浪街道办，华荣路与工业园路交汇外(大浪行服务大楼正对面)，由联建建设投资集团所属的深圳市美达投资发展有限公司投资开发的大型高科技 现已吸引兴科迅电子、华宏光电子、友方科技、广电集团等一批电子信息企业高端客户入驻园区。

租赁面积：285-300-530-1115-50000平-（可整层整栋租赁灵活组合） 

层高:标准层层高4.5m，2-6层层高5.4m

租金区间:70-85元/㎡月 

管理费：8元/平 

停车位充足：944个 

超高使用率：70%～80% 

三菱电梯：13客梯+8直梯+4货梯2000KG 

中央空调：大金VRV，计电费 

电梯品牌:三菱，梯速2.5m/s，载重1350kg 

电梯数量:A栋:4部客梯、1部

货梯:B/C/D栋:3部客梯、1部货梯 

空调品牌:大金VRV空调，配备独立调节

停车位:944个，停车月卡350元

【22万方新型产业社区】配置，企业选址选择!! 

1、首层11.4米挑高总部大学，建筑面积约500㎡，地面绝大理石打造，彰显企业实力; 

2、外立面全玻璃幕墙:质感立面,挥示性强，可有效吸收红外线、减少慢音污染等; B/C/D栋大堂效果图 

3、电梯甄选一线品牌三菱，梯速2.5米/秒，载重1350kg，每栋配备4部电梯，高效便捷: 

4、多维立体交通，助力企业高效通行 

【地铁】:距6号线阳台山站约1.5km，4站即达到深圳北站;距25号线(规划中)浪口站约2km;有轨电车:大源时尚小物有轨电车(规划中)同胜站约300 

【高速】:连接达海高速、龙大高速、梅观高速。快速通达全城: 

【高铁】:深圳北站 粤港澳大型综合交通枢 纽、通过广深港高速铁路，20分钟到香港

五大智能化系统:信息发布系统、通行管理一卡通系统、车位引导&车辆自动微费系统、高清视领装控系统、智能照明系统。 

五大产业服务体系，为企业提供全周期、全链条的生态服务和多元化增值服务 

五大服务体系 开启全维保障 2大商超，4大医院，5大公园，5大金胜机构。

项目1公里范围内可达到61万㎡的大浪商业中心、大浪新天地等商业区;自带约1.3万㎡的商业配套，一站式满是所有娱乐消费的需求。 

联建产业园占地面积62580.23平米，总建筑面积达200000平方米。项目高起点科学规划，一期开发工业园，总建筑面积为10万多平方米，其中厂房面积有69770平米(八栋厂房每 面积为7600平方米到10500平方米不等)，宿舍面积有27223.94平米(两栋宿舍每栋宿舍面积为13600平方米左右)，食堂面积3025平米。

二期规划为1栋总建筑面积为8万多平方米 层建筑，由大型的商业，写字楼及星级酒店构成，该项目建成后将成为大浪地标建筑物。引领后工业化时代新型高科技工业园发展趋势

提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！